Estimation théorique
Rue Villatte,76200 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Villatte,76200-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 3 | RUE VILLATTE | 4 | 95 | 333 | 205000€ | 2158€ |
2021-07-20 | 12 | PAS LORIN | 4 | 70 | 579 | 237200€ | 3389€ |
2021-05-06 | 97 | AV GAMBETTA | 7 | 90 | 382 | 244000€ | 2711€ |
2022-06-17 | 99 | AV GAMBETTA | 2 | 36 | 83 | 90374€ | 2510€ |
2019-10-10 | 93 | AV GAMBETTA | 5 | 100 | 124 | 470000€ | 4700€ |
2021-01-26 | 2 | RUE VILLATTE | 3 | 46 | 146 | 112800€ | 2452€ |
2022-09-12 | 3 | RUE HYBOUVILLE | 5 | 133 | 505 | 260450€ | 1958€ |
2021-01-29 | 17 | RUE CHATEAU D EAU | 2 | 54 | 213 | 137600€ | 2548€ |
2020-11-24 | 1 | RUE HYBOUVILLE | 3 | 61 | 113 | 120000€ | 1967€ |
2021-06-30 | 30 | RUE CHATEAU D EAU | 5 | 58 | 226 | 57500€ | 991€ |
2023-02-09 | 8 | RUE CHATEAU D EAU | 2 | 78 | 494 | 165000€ | 2115€ |
2021-12-17 | 10 | RUE CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 219 | 200000€ | 2564€ |
2022-04-21 | 4 | RUE HYBOUVILLE | 5 | 90 | 67 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-24 | 80 | AV GAMBETTA | 6 | 85 | 500 | 288000€ | 3388€ |
2021-02-15 | 115 | AV DES CANADIENS | 4 | 74 | 129 | 112000€ | 1514€ |
2020-06-05 | 36 | RUE CHATEAU D EAU | 3 | 120 | 1570 | 329000€ | 2742€ |
2021-04-19 | 3 | RUE CHATEAU D EAU | 3 | 50 | 197 | 162000€ | 3240€ |
2019-11-29 | 83 | AV GAMBETTA | 4 | 85 | 48 | 114200€ | 1344€ |
2021-10-07 | 40 | RUE CHATEAU D EAU | 4 | 75 | 670 | 187000€ | 2493€ |
2020-03-30 | 9007 | RUE ANTOINE LOUIS ALBITTE | 4 | 61 | 215 | 120000€ | 1967€ |
2022-06-07 | 101 | RUE GAL CHANZY | 4 | 120 | 146 | 280000€ | 2333€ |
2020-05-27 | 99 | RUE GAL CHANZY | 7 | 100 | 162 | 132000€ | 1320€ |
2022-10-04 | 107 | RUE GAL CHANZY | 4 | 105 | 309 | 152000€ | 1448€ |
2019-12-12 | 15 | RUE GEORGES SOUILLARD | 3 | 215 | 529 | 255000€ | 1186€ |
2020-11-30 | 29 | RUE DES JARDINIERS | 2 | 38 | 128 | 96000€ | 2526€ |
2020-02-24 | 110 | RUE GAL CHANZY | 8 | 151 | 277 | 350000€ | 2318€ |
2021-11-19 | 116 | RUE GAL CHANZY | 6 | 108 | 166 | 199500€ | 1847€ |
2021-06-25 | 96 | RUE GAL CHANZY | 7 | 110 | 165 | 325500€ | 2959€ |
2019-09-25 | 32 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 57 | 85 | 148900€ | 2612€ |
2022-06-17 | 32 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 57 | 133 | 179300€ | 3146€ |
2022-12-10 | 88 | RUE GAL CHANZY | 5 | 160 | 302 | 370000€ | 2313€ |
2019-09-06 | 124 | RUE GAL CHANZY | 4 | 87 | 166 | 170000€ | 1954€ |
2019-06-28 | 6 | AV BOUCHER DE PERTHES | 6 | 116 | 128 | 258000€ | 2224€ |
2022-03-23 | 121 | RUE GAL CHANZY | 6 | 150 | 555 | 363000€ | 2420€ |
2020-06-22 | 134 | RUE GAL CHANZY | 4 | 58 | 220 | 228000€ | 3931€ |
2019-10-10 | 2 | PL MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 126 | 499 | 244000€ | 1937€ |
2020-03-09 | 4 | IMP MERCIER | 3 | 53 | 104 | 75000€ | 1415€ |
2019-06-29 | 16 | RUE DE L ABBE COCHET | 4 | 56 | 164 | 138500€ | 2473€ |
2022-07-04 | 129 | RUE GAL CHANZY | 3 | 54 | 70 | 125000€ | 2315€ |
2019-07-20 | 37 | RUE VAL DRUEL | 5 | 95 | 130 | 236000€ | 2484€ |
2021-08-11 | 15 | RUE DE L ABBE COCHET | 9 | 180 | 301 | 405000€ | 2250€ |
2023-04-13 | 3 | IMP MERCIER | 2 | 62 | 38 | 96000€ | 1548€ |
2021-02-26 | 10 | RUE CDT DENIEPORT | 3 | 56 | 69 | 132000€ | 2357€ |
2021-01-12 | 6 | IMP LABBE | 3 | 78 | 340 | 105200€ | 1349€ |
2020-06-25 | 1 | IMP MERCIER | 3 | 65 | 39 | 105500€ | 1623€ |
2023-03-07 | 148 | RUE GAL CHANZY | 4 | 60 | 75 | 180000€ | 3000€ |
2022-07-12 | 3 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 736 | 369400€ | 4618€ |
2022-05-25 | 58 | RUE THIERS | 3 | 52 | 30 | 135750€ | 2611€ |
2022-04-27 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 54 | 56 | 143000€ | 2648€ |
2021-09-07 | 6 | RUE CDT DENIEPORT | 7 | 105 | 95 | 262000€ | 2495€ |
2023-06-09 | 4 | RUE CDT DENIEPORT | 4 | 75 | 112 | 190000€ | 2533€ |
2022-10-07 | 14 | RUE ETIENNE RIMBERT | 4 | 79 | 165 | 220000€ | 2785€ |
2020-10-09 | 5 | RUE GEORGES FIX | 4 | 76 | 178 | 176000€ | 2316€ |
2019-07-29 | 2 | RUE CDT DENIEPORT | 3 | 66 | 119 | 130000€ | 1970€ |
2022-05-12 | 9005 | RUE CAMILLE COCHE | 4 | 76 | 580 | 85000€ | 1118€ |
2020-05-19 | 8 | AV BOUCHER DE PERTHES | 9 | 193 | 1359 | 243000€ | 1259€ |
2021-12-28 | 9 | RUE ETIENNE RIMBERT | 4 | 88 | 189 | 328000€ | 3727€ |
2022-06-22 | 20 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 52 | 97 | 133000€ | 2558€ |
2022-04-22 | 19 | RUE VAL DRUEL | 2 | 48 | 619 | 180000€ | 3750€ |
2022-07-28 | 12 | RUE GUSTAVE LAVIEUVILLE | 5 | 86 | 128 | 220000€ | 2558€ |
2022-04-14 | 158 | RUE GAL CHANZY | 5 | 77 | 73 | 152210€ | 1977€ |
2023-01-09 | 158 | RUE GAL CHANZY | 5 | 77 | 73 | 161000€ | 2091€ |
2019-11-15 | 8 | PAS DE L ABBE COCHET | 3 | 50 | 110 | 70000€ | 1400€ |
2020-11-14 | 18 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 46 | 106 | 93000€ | 2022€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 60 | 386 | 127600€ | 2127€ |
2020-07-15 | 151 | RUE GAL CHANZY | 5 | 100 | 257 | 188000€ | 1880€ |
2021-10-01 | 74 | AV GAMBETTA | 3 | 70 | 100 | 105000€ | 1500€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE L ABBE COCHET | 5 | 104 | 161 | 205000€ | 1971€ |
2022-06-24 | 11 | RUE VAL DRUEL | 3 | 65 | 105 | 150000€ | 2308€ |
2023-06-16 | 1 | RUE BOUSQUET | 4 | 62 | 133 | 129140€ | 2083€ |
2021-03-10 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 92 | 156 | 189900€ | 2064€ |
2019-12-20 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 353 | 130000€ | 1032€ |
2022-07-19 | 153 | RUE GAL CHANZY | 4 | 67 | 407 | 60000€ | 896€ |
2022-08-02 | 11 | AV JEAN JAURES | 2 | 69 | 315 | 144000€ | 2087€ |
2021-05-29 | 11 | RUE VAL DRUEL | 3 | 55 | 113 | 115000€ | 2091€ |
2019-10-30 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 278 | 327780€ | 2521€ |
2021-09-29 | 4 | RUE JOSEPH VERNET | 5 | 101 | 539 | 130000€ | 1287€ |
2020-01-18 | 20 | RUE GASTON CORDIER | 5 | 102 | 432 | 249000€ | 2441€ |
2019-06-21 | 14 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 95 | 645 | 159000€ | 1674€ |
2023-03-24 | 1 | RUE LANGLOIS | 4 | 62 | 87 | 90000€ | 1452€ |
2021-10-28 | 27 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 4 | 67 | 160 | 130000€ | 1940€ |
2021-02-10 | 15 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 5 | 68 | 187 | 50000€ | 735€ |
2023-04-27 | 15 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 5 | 68 | 187 | 290000€ | 4265€ |
2022-05-23 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 171 | 270 | 503800€ | 2946€ |
2020-11-14 | 12 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 80 | 468 | 154000€ | 1925€ |
2022-09-16 | 10 | RUE JEAN MAUGER | 3 | 54 | 75 | 114000€ | 2111€ |
2022-09-09 | 1 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 3 | 74 | 221 | 180000€ | 2432€ |
2023-03-10 | 8 | RUE JEAN MAUGER | 4 | 50 | 115 | 160000€ | 3200€ |
2020-09-18 | 3 | IMP DU GAL CHANZY | 4 | 56 | 350 | 135550€ | 2421€ |
2022-03-14 | 3 | IMP DU GAL CHANZY | 4 | 56 | 350 | 138500€ | 2473€ |
2020-11-10 | 6 | RUE VAL DRUEL | 4 | 56 | 310 | 159000€ | 2839€ |
2019-06-22 | 22 | RUE GASTON CORDIER | 6 | 118 | 766 | 250000€ | 2119€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 58 | 150 | 120000€ | 2069€ |
2022-06-30 | 18 | AV BOUCHER DE PERTHES | 3 | 46 | 400 | 177116€ | 3850€ |
2020-09-09 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 202 | 390 | 367800€ | 1821€ |
2022-05-25 | 7 | RUE JEAN DOUBLET | 5 | 104 | 505 | 250000€ | 2404€ |
2020-09-04 | 58 | AV GAMBETTA | 5 | 60 | 162 | 151000€ | 2517€ |
2023-06-16 | 5 | RUE JEAN MAUGER | 7 | 126 | 416 | 240000€ | 1905€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 60 | 240 | 145000€ | 2417€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 60 | 240 | 205000€ | 3417€ |
2020-06-01 | 9001 | RUE MICHEL COURBET | 4 | 114 | 180 | 125000€ | 1096€ |
2020-06-30 | 55 | RUE MONTIGNY | 6 | 103 | 526 | 162000€ | 1573€ |
2023-02-01 | 55 | RUE MONTIGNY | 6 | 103 | 526 | 210000€ | 2039€ |
2022-11-14 | 13 | AV JEAN JAURES | 4 | 96 | 491 | 210000€ | 2188€ |
2019-11-21 | 17 | RUE MICHEL COURBET | 1 | 80 | 325 | 145000€ | 1813€ |
2020-07-11 | 61 | RUE MONTIGNY | 4 | 73 | 412 | 110000€ | 1507€ |
2021-08-19 | 5 | PAS LEON GAMBETTA | 5 | 123 | 247 | 179000€ | 1455€ |
2021-05-05 | 45 | RUE MONTIGNY | 4 | 74 | 135 | 75500€ | 1020€ |
2020-09-04 | 43 | RUE MONTIGNY | 3 | 61 | 228 | 125000€ | 2049€ |
2020-05-15 | 3 | RUE MICHEL COURBET | 3 | 100 | 495 | 298000€ | 2980€ |
2019-09-04 | 54 | AV GAMBETTA | 4 | 90 | 0 | 178000€ | 1978€ |
2021-12-27 | 54 | AV GAMBETTA | 4 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-09 | 11 | AV BOUCHER DE PERTHES | 3 | 74 | 196 | 131000€ | 1770€ |
2020-10-03 | 65 | RUE MONTIGNY | 4 | 83 | 274 | 240000€ | 2892€ |
2020-09-05 | 36 | RUE MONTIGNY | 3 | 44 | 194 | 175000€ | 3977€ |
2020-01-31 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 103 | 150000€ | 2273€ |
2023-02-09 | 40 | RUE MONTIGNY | 5 | 88 | 127 | 116900€ | 1328€ |
2020-02-17 | 35 | RUE MONTIGNY | 5 | 88 | 262 | 153000€ | 1739€ |
2020-10-23 | 210 | RUE GAL CHANZY | 4 | 76 | 152 | 105000€ | 1382€ |
2020-10-22 | 42 | RUE MONTIGNY | 3 | 58 | 103 | 157330€ | 2713€ |
2021-09-01 | 37 | RUE MONTIGNY | 3 | 50 | 101 | 130000€ | 2600€ |
2023-03-08 | 208 | RUE GAL CHANZY | 3 | 84 | 118 | 66000€ | 786€ |
2020-07-03 | 161 | RUE GAL CHANZY | 4 | 65 | 144 | 118000€ | 1815€ |
2020-10-23 | 8 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 5 | 94 | 267 | 177500€ | 1888€ |
2021-08-14 | 7 | RUE DE CHAMPIGNY | 3 | 51 | 368 | 135000€ | 2647€ |
2020-11-24 | 167 | RUE GAL CHANZY | 2 | 45 | 90 | 70000€ | 1556€ |
2020-05-15 | 44 | AV GAMBETTA | 7 | 100 | 150 | 145000€ | 1450€ |
2021-08-12 | 44 | AV GAMBETTA | 7 | 100 | 150 | 311250€ | 3113€ |
2020-11-24 | 21 | AV JEAN JAURES | 2 | 48 | 584 | 165000€ | 3438€ |
2019-07-17 | 26 | RUE MONTIGNY | 3 | 65 | 193 | 117000€ | 1800€ |
2021-07-09 | 26 | RUE MONTIGNY | 3 | 65 | 193 | 150000€ | 2308€ |
2021-06-22 | 28 | RUE MONTIGNY | 4 | 62 | 266 | 200000€ | 3226€ |
2020-11-06 | 45 | RUE DESMARQUETS | 3 | 54 | 158 | 55000€ | 1019€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DE CHAMPIGNY | 5 | 81 | 437 | 131000€ | 1617€ |
2021-01-20 | 16 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 3 | 58 | 308 | 167000€ | 2879€ |
2022-08-04 | 16 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 3 | 58 | 308 | 257000€ | 4431€ |
2022-03-19 | 13 | RUE DU DOCTEUR CASSEL | 4 | 69 | 273 | 147500€ | 2138€ |
2021-10-08 | 25 | AV JEAN JAURES | 4 | 81 | 316 | 145000€ | 1790€ |
2023-06-21 | 236 | RUE GAL CHANZY | 6 | 88 | 128 | 148000€ | 1682€ |
2022-06-08 | 5 | CITE PHENIX | 3 | 44 | 300 | 185000€ | 4205€ |
2023-05-19 | 27 | AV JEAN JAURES | 6 | 108 | 592 | 130000€ | 1204€ |
2020-08-29 | 9003 | AV BENONI ROPERT | 3 | 77 | 592 | 168000€ | 2182€ |
2020-05-22 | 31 | RUE DESMARQUETS | 5 | 80 | 106 | 230000€ | 2875€ |
2023-02-21 | 9 | CITE PHENIX | 3 | 58 | 432 | 120000€ | 2069€ |
2021-11-10 | 9004 | CHE CHANT DES OISEAUX | 4 | 59 | 72 | 120001€ | 2034€ |
2019-09-25 | 22 | RUE DESMARQUETS | 4 | 121 | 216 | 200000€ | 1653€ |
2022-01-19 | 34 | AV PASTEUR | 3 | 43 | 0 | 81000€ | 1884€ |
2023-05-16 | 7 | RUE DESMARQUETS | 3 | 37 | 0 | 95000€ | 2568€ |
2022-04-21 | 16 | CITE PHENIX | 10 | 67 | 356 | 150000€ | 2239€ |
2022-10-28 | 14 | RUE JOSEPH FLOUEST | 5 | 89 | 145 | 305000€ | 3427€ |